Ho letto tutti gli interventi (scusate sono stato fuori qualche giorno) e li ho trovati molto interessanti: ringrazio tutti per aver dedicato del tempo alla mia storia.
Credo proprio che il "problema" o meglio la causa del basso
CTR sia dato dal mix di quanto detto da
margheritebianche e
corvo: si tratta infatti di un sito che si distingue per l'
alta intensità di fruizione, proprio per il target cui è rivolto. L'utente medio del sito (anche se parlare di utente medio è sempre pericoloso) è lo studente universitario che, con quell'ansia caratteristica della ricerca, cerca un alloggio in una città che non sempre conosce; i tempi stringono e
non c'è molto tempo per "lasciarsi distrarre" da annunci pubblicitari, siano essi camuffati o no, pertinenti o meno. L'obiettivo principale dell'utente, una volta raggiunto il sito, è quello di spremerne il contenuto, trarne quanto più possibile, senza "fuggire".
Questa analisi è confermata anche dal fatto che la maggior parte dei click sugli annunci vengono fatti nelle pagine non direttamente dedicate alla ricerca di alloggi in affitto a Siena (ad esempio la pagina dedicata alle modalità di stipula di un contratto per studenti, per quanto identica nel layout a molte altre, ha un ottimo CTR).
Interessante anche quanto detto da
xtiger; sono perfettamente d'accordo che sarebbe più proficuo contattare le agenzie immobiliari senesi e proporre loro delle collaborazioni, ma attualmente sono impossibilitato a farlo, vivendo a Torino e non avendo la professionalità (anche in termini di fisco) per poterlo fare.
In passato avevo pensato anche di estendere il discorso non solo alle agenzie immobiliari, ma ai locali (sezione apposita sul sito che conta migliaia di visite al mese), pub e osterie della città.
Per il momento vedo la soluzione poco percorribile, ma non escludo, in futuro, di portare avanti il discorso in questa direzione.
Detto questo...pensate che sia meglio abbandonare gli AdS nelle pagine con CTR basso per mantenerli in quelle più proficue oppure mantenerli in tutte "accontentandosi" di quel che viene?
