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Scelta Cedolare secca in anni successivi

Ultimo Messaggio di IORIA il:
  1. #1
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    Scelta Cedolare secca in anni successivi

    Vi illustro la mia situazione:
    Ho un solo contratto di locazione stipulato in data 01/09/2013 senza opzione cedolare secca
    Quest’anno a settembre 2016, al momento del rinnovo, decido di optare per la cedolare secca e lo comunico all’agenzia delle entrate.

    QUESITO 1
    Vorrei sapere se quando farò la dichiarazione dei redditi nel 2017, i redditi da fabbricati assoggettati ad imposta sostitutiva saranno tutti i canoni di locazione percepiti nel 2016 oppure saranno in cedolare secca solo i canoni da settembre a dicembre e quelli da gennaio a agosto soggetti agli scaglioni IRPEF?

    QUESITO 2
    Il fatto che la comunicazione della cedolare secca sia stata fatta a settembre 2016 comporta qualche modifica per la seconda rata dell’acconto IRPEF di novembre 2016 rispetto agli importi decisi in sede di dichiarazione a giugno 2016 oppure vanno ricalcolati?

  2. #2
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    Ciao Ioria,
    1) da gennaio ad agosto tassazione tradizionale, da settembre a dicembre cedolare secca;
    2) puoi decidere di cambiare la modalità di calcolo dell'acconto di novembre, passando dal metodo storico (quello probabilmente usato al momento della presentazione di Unico 2016) a quello previsioniale.
    Saluti
    MODConsulenza Fiscale
    Antonio Cariello - Commercialista www.montiseram.it

  3. #3
    User L'avatar di IORIA
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    Citazione Originariamente Scritto da ascariello Visualizza Messaggio
    ...
    Grazie, gentilissimo.

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