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Agente immobiliare truffaldino... E disonesto

Ultimo Messaggio di Titotito il:
  1. #1
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    Agente immobiliare truffaldino... E disonesto

    Salve a tutti ... Sono le 3 di notte e non riesco a dormire...
    Vi racconto in maniera sintetizzata tutta la storia che mi toglie il sonno:
    Ottobre dell'anno scorso abbiamo fatto una proposta per una casa,
    Che poi successivamente abbiamo saputo che la titolare della casa ( da tempo che non pagava il mutuo) stava vendendo la casa x concludere una pratica di saldo e stralcio con la banca.
    Quindi la mia proposta prima la deve accettare il venditore e poi anche la banca.
    L, agente immobiliare ci fa firmare il mandato ...
    Passano dei mesi e ci rispondono che e stato accettato e
    a febbraio bisogna andare in tribunale a firmare il rogito...
    Durante questo periodo ci sono stati diversi incontri tra noi e l'agenzia e anche la proprietaria della casa e alla nostra domanda se ci sono Delle spese condominiali arretrate e quanto sono le spese ordinarie?

    Hanno sempre risposto che non ci sono spese arretrate
    E che le spese ordinarie sono su i 600 all' anno
    Arriviamo al rogito in tribunale ( visto che è una pratica di saldo e stralcio) si fa dal giudice
    Il notaio chiede : se ci sono spese condominiali ???
    ... La proprietaria risponde che sono su i 10 mila euro di spese arretrate...
    Noi che non sapevamo nulla e soprattutto che non possiamo permetterci un altro debito oltre il mutuo già deliberato tra l'altro ... Ci crolla il mondo addosso... Dopo mesi e mesi avremo avuto la nostra casa
    E invece no...
    È saltato tutto per colpa di questo agente incompetente che "non sapeva" che ci fossero Delle spese ...
    Ieri è arrivata la sorpresa ... Entro 5 giorni dobbiamo pagare il suo 3% per una casa che ho voluto comprare ma non ho potuto visto che lui non ha saputo fare il suo lavoro ... Altrimenti si va per vie legali ...
    Ma vi rendete conto???
    Dopo tutto quello che ho perso non comprando quella casa?
    Ho avuto diverse spese che ho sostenuto...
    Perizia della casa
    Ordinato la camera da letto
    Ho deliberato un mutuo
    Ho comprato vari elettrodomestici
    Ho dato la disdetta per la casa vecchia dove ero in affitto
    E per tutte queste cose secondo il notaio io potevo fargli causa ... Ma ho lasciato stare...
    Per di più questo genio per ben due volte telefonicamente mi chiede di pagarlo in nero ... Ma io volevo scaricare tutte le spese... E si e pure incazzato con questa nostra scelta...
    Adesso secondo voi è normale tutta questa storia?
    Come faccio a non pagare questi soldi? Xké non possiamo permetterci queste spese ?

  2. #2
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    Gentile Ricky 87,
    Lei ha prova del fatto che l'agente immobiliare non avesse fatto alcuna menzione di quei 10mila euro di spese arretrate da pagare durante i vostri incontri ed a vostra specifica domanda sul punto?

  3. #3
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    Non ho niente di scritto o registrazioni dove lui dice oppure nasconde queste spese però in presenza di tutti durante l’atto notarile lui ha finto di essere sorpreso di questi 10.000 € di spese condominiali quindi ho fatto finta di non sapere nulla

  4. #4
    User L'avatar di Titotito
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    Purtroppo vi è stato un errore fondamentale. Non esservi rivolti a un professionista che vi seguisse la pratica sotto tutti i profili.

    A parte ciò, sarebbe opportuno valutare il mandato che avete conferito all'agente immobiliare.

    Quando si acquista un immobile non ci si può accontentare delle parole del venditore. Occorre avere (come si suol dire) "nero su bianco".

    Avete stipulato un preliminare? Avete sottoscritto una proposta sul modulo dell'agenzia? Avete qualcosa di scritto?

    Il suo quesito va affrontato sulla base dei particolari e di ciò che lei ha nelle sue mani.

    Saluti

    Titotito

  5. #5
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    La fregatura è proprio lì... Questo non è un principiante... Lavora da 15anni...
    Cmq si abbiamo firmato un mandato quando abbiamo fatto la proposta...

  6. #6
    User L'avatar di Titotito
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    Riesce a postare l'accordo con l'agente immobiliare (occultando i dati sensibili)?
    Saluti
    Titotito

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