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regime iva delle cessioni immobiliari

Ultimo Messaggio di il Dottorino il:
  1. #1
    User L'avatar di debora
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    regime iva delle cessioni immobiliari

    Salve a tutti
    sono sotto a studiare questa splendida manovrina...precisamente sto impazzendo dietro al nuovo regime iva per gli immobili! qualcuno si vuol fare una chiaccherata istruttiva con me???Credo di aver capito che i contribuenti possano scegliere se rimanere nel regime di imponibilità o se accogliere quello di esenzione...ho capito bene? E che conviene fare se si è costruttori?
    Insomma mille dubbi...
    saluti e baci a tutti
    (di più a chi mi considererà...)
    debora

  2. #2
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    sviluppa....così inciti a scrivere un trattato..è talmente vasta

  3. #3
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    X Debora.

    Vai sul sito della fondazione Pacioli. Trovi una bella monografia aggratis sul problema, esaustiva e con tante belle tabelle che ti spiegano, secondo umane possibilita', la questione. ciao

  4. #4
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    grazie per la dritta...son sempre qui a studiare sta roba...ogni volta che mi sembra di aver capito arriva il professionista con nuve domande che mi mettono in crisi! Evviva la vita da praticante..
    saluti e baci
    debora

  5. #5
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    Gasp anche i baci!?!

  6. #6
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    in edicola c'è anche la guida italiaoggi...

  7. #7
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    Erano baci di ringraziamento...insieme ai saluti, ma se impressionano li tolgo!
    Vado in edicola a comprare la guida, anche se son piena di documenti...
    Una domanda ad esempio mi sorge spontanea...ma se un costruttore decide di avvalersi dell'esenzione iva deve versare l'iva passata? E lo deve fare quando vende un immobile o a prescindere da questo?
    grazie
    ciao ciao

  8. #8
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    In un primo momento era sembrato di si', tuttavia una tale ipotesi sarebbe stata veramente molto pesante, e poi le norme non dovrebbero mai valere x il passato. Alla fine una circolare esplicativa , la n. 27/E/2006 al punto 6 ha stabilito che x immobili posseduti al 4 luglio 06 nulla deve essere reso in termini di iva. Certo e' che chi fa operazioni esenti non ha piu' l'opportunita' di detrarre l'iva, e pertanto sembra piu' conveniente scegliere il regime iva. Ciao..sempre baci sono..

  9. #9
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    Mi vado a leggere subito questa ennesima circolare, poi stasera renderò di conto al capo (vi svelo il segreto...il capo è mio padre e mi fa dei c...!!!)insomma al di là delle questioni personali, anche io avevo ipotizzato che la soluzione migliore potesse essere quella di rimanere nel regime imponibile ma il capo mi ha fatto delle osservazioni che sto ancora cercando di interpretare con cui ha messo in crisi tutte le certezze che mi ero fatta!!!!Comunque mi fa piacere che qualcun altro la pensi come me!
    salutio e baci
    debora

  10. #10
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    occhio al pro-rata!!!

  11. #11
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    appunto proprio del prorata mi parlava...infatti son sempre qui che studio!IL poblema è che la questione pro-prorata mi ancora un po' ostica...accetto ulteriori indizi!
    debora
    Ps:ma come faccio a mettere un disegnino anche io???

  12. #12
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    la dura vita del praticante.......


  13. #13
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    Direi che l'emoticon è assolutamente azzeccato! Son riuscita pure a mettere il disegnino...ora posso andare a casa serena!Comunque mi sono andata a comprare la guida di Italia oggi, la studio nel weekend...
    buon fine settimana a tutti...a lunedì per i nuovi dubbi!
    debora

  14. #14
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    Citazione Originariamente Scritto da debora
    Direi che l'emoticon è assolutamente azzeccato! Son riuscita pure a mettere il disegnino...ora posso andare a casa serena!Comunque mi sono andata a comprare la guida di Italia oggi, la studio nel weekend...
    buon fine settimana a tutti...a lunedì per i nuovi dubbi!
    debora
    in bocca al lupo

  15. #15
    User L'avatar di il Dottorino
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    Citazione Originariamente Scritto da SpiderPanoz
    la dura vita del praticante.......

    e si direi proprio di si

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