Dubbi sul regime agevolato

[Mr.Tatranky]

Salve a tutti.
Sono un architetto che ha derito lo scorso anno al regime agevolato.
Ho un paio di dubbi:
- da quest'anno dovrei detrarre l'affitto per uso promiscuo della casa, l'aliquota d'iva degli affitti che percentuale ha?
- se acquisto una macchina fotografica è detraibile al 100%? sempre fino a 516,46?
Grazie in anticipo a chi mi toglierà questi dubbi.

[OEJ]

1) L'aliquota IVA la troverai nella fattura rilasciata da chi ti affitta la casa. Comunque, salvo sorprese, dovrebbe essere al 21%.
2) Se la macchina fotografica è inerente all'attività, la deduci al 100%. Vedi tu se dedurla in un'unica occasione o se ammortizzarla negli anni.

[Mr.Tatranky]

OEJ

1) L'aliquota IVA la troverai nella fattura rilasciata da chi ti affitta la casa. Comunque, salvo sorprese, dovrebbe essere al 21%.
2) Se la macchina fotografica è inerente all'attività, la deduci al 100%. Vedi tu se dedurla in un'unica occasione o se ammortizzarla negli anni.

La fattura mica me la rilascia il proprietario di casa, fa fede il bonifico effettuato. Quindi non so quale sia l'aliquota.
La macchina fotografica non fa anch'esso parte di tutti i beni strumentali con i quali c'è quella soglia oltre la quale devi per forza ammortizzarla?

[OEJ]

Se non fa la fattura non puoi scaricare l'IVA. Peraltro, mi viene da pensare che il proprietario non sia un'impresa bensì un privato cittadino: in tal caso di IVA non ce n'è proprio. L'IVA la applica chi ha la partita IVA (perdona la cacofonia).

Quanto alla macchina fotografica: se il suo costo unitario supera € 516,46 la devi ammortizzare in tot anni (bisognerebbe controllare l'aliquota applicata), e la singola quota di ammortamento è totalmente deducibile. Se invece il valore non supera quella soglia, puoi decidere liberamente se ammortizzarla oppure dedurre il costo immediatamente e integralmente nel primo anno.

[Mr.Tatranky]

OEJ

***

Sì certo l'affitto da privato, e lo devo detrarre per uso promiscuo!
Grazie per tutto.