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piva ordinaria e contratto di locazione

Ultimo Messaggio di ascariello il:
  1. #1
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    piva ordinaria e contratto di locazione

    Salve a tutti
    è il mio primo post e spero di avere risposte esaustive. Sono uno sviluppatore informatico e libero professionista. Ho partita iva da diversi anni e quest'anno sono entrato a regime ordinario.

    Ho necessità di affittare una casa dove inserire anche un studio per lavorare. Non ho assoluta necessità di ricevere persone, sono più io a muovermi e a raggiungere i clienti. Tale casa però diventerebbe anche la mia prima casa e quindi sarebbe ad uso anche abitativo. Il mio commercialista mi ha parlato del contratto ad uso promiscuo ma avrei alcune domande da fare:
    1. è possibile averlo su qualsiasi abitazione che viene locato con un normale contratto abitativo? Devo chiedere/fare qualcosa in fase di conclusione del contratto di locazione?
    2. La deducibilità dei canoni e delle utenze è al 50% e lo so ma ciò vuol dire che ad es se il canone è di 500 euro io porto a costo 250?
    3. per l'uso promiscuo devo cambiare la sede della mia partita iva?
    4. Quali sono eventuali rischi di una situazione del genere?


    Per ora grazie e spero di essere stato esaustivo.

    Un saluto

  2. #2
    Moderatore
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    Ciao mattiadj,
    1. basta scriverlo sul contratto
    2. giusto
    3. assolutamente si
    4. nessuno

    Saluti
    MODConsulenza Fiscale
    Antonio Cariello - Commercialista www.montiseram.it

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